2011山西建设工程计价依据编制总说明建筑工程预算定额编制

发布于:2021-09-25 20:21:41

2011《山西省建设工程计价依据》编制总说明、建筑工程预算定额编制说明 编制总说明 为适应建筑市场发展的需要,合理确定和有效控制工程造价,我站从 2009 年 6 月至 2011 年 4 月,对 2005 年《山西省建设工程计价依据》进行修订,编制完成了 2011 年《山 西省建设工程计价依据》(以下简称计价依据),并于 2011 年 7 月 1 日起,在全省范围内 发 布 实 施 。 以下是计价依据编制总说明。 一、修编计价依据的必要性 1. 修 编 计 价 依 据 是 工 程 造 价 控 制 的 需 要 计价依据是选择经济合理的建筑设计方案的依据,是招标工程编制标底(招标控制 价)和建筑企业进行投标报价的基础,是编制施工图预算、进行工程拨款、竣工结算的重 要依据。2005 年计价依据是以 2000 年预算定额为基础进行编制的,其中的人工、材料、 机械单价均为 2004 年 10 月的价格。*年来,建筑工人的工资水*及物价指数,涨幅较 大,按照 2005 计价依据计算的工程造价,远远低于市场价格,失去了计价依据应有的作 用 。 2. 修 编 计 价 依 据 是 适 应 定 额 编 制 依 据 不 断 变 化 的 需 要 2005 年计价依据的编制依据是 2003 年《建设工程工程量清单计价规范》、1985 年、 1988 年、1994 年《建筑安装工程劳动定额》及华北标准图 98J。2008 年《建设工程工程量 清单计价规范》、和《建筑安装工程劳动定额》、05J 标准图集以及 2006 年《山西省建筑 节能系列标准》的发布,使计价方法、设计内容和要求有很多变化。 综 上 所 述 , 2005 计 价 依 据 需 要 更 新 、 补 充 、 完 善 。 二、编制计价依据的指导思想 遵循政治经济学原理及成本、价格、利润等基本经济理论和市场经济规律,既能适应 工程量清单计价模式,又能适应定额计价模式,并与国际惯例接轨,维护建设各方的合法 权益,满足建设市场的需要。 三、 编制计价依据的原则 1. 社 会 * 均 水 * 原 则 定额水*,要符合价值规律的要求,体现大多数地区和企业的*均生产水*,体现生 产建设产品的社会必要劳动水*。 2. 简 明 适 用 性 原 则 定额项目,要有利于工程量清单计价的推广,有利于定额计价的使用,有利于企业内 部经济核算和成本分析,有利于计算机软件的开发和应用。要做到粗细适当、项目齐全、 换 算 灵 活 。 四 、 计 价 依 据 的 作 用 1. 计 价 依 据 是 统 一 省 内 建 设 工 程 工 程 量 计 算 规 则 、 项 目 划 分 和 计 量 单 位 的 依 据 。 2.计价依据是确定各专业工程中完成规定计量单位分项工程所需的人工、材料、施工 机械台班消耗数量的参考标准。 3.计价依据是宏观控制、合理确定我省建设工程造价、规范建设市场计价行为的依 据,是编制概算定额(指标)和投资估算指标的依据;是编制施工图预算、进行工程拨 款、竣工结算、招标标底(招标控制价)的基础。 4. 计 价 依 据 是 编 制 企 业 定 额 、 投 标 报 价 、 考 核 工 程 成 本 的 参 考 。 五、计价依据的适用范围 1.计价依据适用于民用和一般工业建筑(构)物的建筑、装饰装修、水、暖、电及设 备安装工程;市政工程、园林绿化工程、抗震加固工程、仿古建筑工程的新建、扩建和改 建 工 程 。 2.计价依据既适用于工程量清单计价、也适用于定额计价的建设工程的造价的编制。 六、计价依据的编制依据 1. 《 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 》 ( 2008 ) ; 2. 《 全 国 统 一 建 设 工 程 劳 动 定 额 》 ( 2008 、 1985 ) ; 3. 《 全 国 统 一 建 筑 安 装 工 程 工 期 定 额 》 ( 2000 ) ; 4. 《 全 国 统 一 建 筑 工 程 基 础 定 额 》 ( 1995 ) ; 5. 《 全 国 统 一 安 装 工 程 预 算 定 额 》 ( 2000 ) ; 6. 《 全 国 统 一 市 政 工 程 预 算 定 额 》 ( 1999 ) ; 7. 《 全 国 统 一 施 工 机 械 台 班 编 制 说 明 》 ( 2001 ) ; 8. 《 山 西 省 建 设 工 程 计 价 依 据 》 ( 2005 ) ; 9. 《 山 西 省 建 设 节 能 项 目 预 算 定 额 》 ( 2009 ) ; 10. 其 他 省 市 的 有 关 定 额 资 料 ; 11.现行的建筑设计标准图,设计规范,施工验收规范和质量评定标准,建设工程安全 操作规程以及新技术、新材料等; 12. 历 年 编 制 的 一 次 性 补 充 定 额 资 料 。 13.《关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知》(建设部、财政部文件,建标 【 2003 】 206 号 ) ; 14. 山 西 省 《 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 实 施 细 则 》 ( 2011 ) 。 七、计价依据的编制内容 1. 《 建 筑 工 程 预 算 定 额 》 ; 2. 《 装 饰 工 程 预 算 定 额 》 ; 3. 《 安 装 工 程 预 算 定 额 》 ; 4. 《 市 政 工 程 预 算 定 额 》 ; 5. 《 园 林 绿 化 工 程 预 算 定 额 》 ; 6. 《 仿 古 建 筑 工 程 预 算 定 额 》 ; 7. 《 建 筑 工 程 抗 震 加 固 预 算 定 额 》 ; 8. 《 市 政 维 护 工 程 预 算 定 额 》 ; 9. 《 建 设 工 程 费 用 定 额 》 ; 10. 《 混 凝 土 及 砂 浆 配 合 比 定

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